Балашовер

Как управляющие компании «пилят» деньги жителей и как на это смотрит прокурор?

Часть 1. Скажем сразу, наше государство очень сильно заботится о правах граждан — жилищно-коммунальное законодательство в России одно из лучших в мире. В том числе и в сфере управления общим имуществом собственников в многоквартирных домах.

По сути Президент и депутаты Государственной Думы дали гражданам две возможности для содержания и ремонтов своих домов. Первая — это товарищество собственников жилья (ТСЖ), когда граждане самоорганизуются, выбирают из числа жильцов дома ответственного человека и сами осуществляют все работы по своему дому. Вторая — когда граждане нанимают для таких целей управляющую компанию (УК).

С самоорганизацией граждан у нас традиционные проблемы, поэтому управлением жилищным фондом в основном занимаются управляющие компании.

Что же это за зверь такой, управляющая компания, как она должна работать и что происходит в Балашове?

Если кратко, то управляющая компания должна отвечать в доме абсолютно за все: за все коммунальные услуги (она должна поставлять жильцам холодную и горячую воду, тепло и электрическую энергию), за содержание жилья (работа дворника и уборщицы, подготовка к отопсезону и т. д.) и за текущий ремонт дома (это весь ремонт кроме капитального). За это граждане платят управляющим компаниям деньги по трем статьям — за управление, за содержание и за текущий ремонт. Средняя цена такой платы в городе Балашов составляет 10,5 — 11,0 рублей за квадратный метр, оценочно рынок услуг управляющих компаний составляет 120 миллионов рублей в год.

На бумаге все понятно, но что происходит на самом деле в Балашове? Мы же все живем в городе и видим, что несмотря на то, что мы платим «оброк» управляющим компаниям в действительности никакой работы они не ведут. В лучшем случае пару раз в месяц приходит дворник и уборщица, устраняются какие-то аварии, но на этом всё ограничивается. При этом в отношении управляющих компаний нет фактов преследования ни со стороны государственной жилищной инспекции, ни со стороны «ока государева» - прокуратуры. Создается иллюзия, что все работает правильно, никаких нарушений нет и мы обязаны и далее платить «оброк». Но на самом деле все абсолютно не так.

В Балашове создана и на протяжении нескольких лет функционирует система нецелевого использования управляющими компаниями собранных с граждан денежных средств, в простонародье называемая «распилом». Нецелевое использование денег управляющими компаниями особо не скрывается, весело и непринужденно данная система работает при полном попустительстве органов прокуратуры.

Для того, чтобы не быть голословным — обратимся к официально опубликованным документам, к отчетам управляющих компаний опубликованным на сайтах www.gosuslugi.ru и www.reformagkh.ru. Отчеты, размещенные на этих сайтах являются документами имеющими юридическую силу, то есть достоверными.

Для примера посмотрим как работает управляющая компания «Жилстрой», руководителем которой является Шатковский Юрий Вячеславович, кстати член Общественного совета при полиции города Балашов.

Ниже представлен отчет об управлении за 2018 год дома по адресу, город Балашов, ул. Ленина, 20.



Прекрасная картина, на первый взгляд — управляющая компания «Жилстрой» за год заработала на этом доме аж 150 848 рублей. Однако если смотреть внимательнее, выясняется что компания не заработала эти деньги, а просто не провела текущий ремонт. С граждан было собрано 188 209 рублей, а потрачено всего 15 705 рублей.

Думаете это единичный случай? Нет.

Вот отчет той же компании по этому же дому за 2017 год.



За 2017 год в целом «Жилстрой» заработала на доме 87 593 рублей, не сделав текущего ремонта на 93 481 рублей.

Вы будете удивлены, но в 2016 году принцип был такой же. На доме управляющая компания заработала 125 702 рублей, не сделав текущих ремонтов на сумму 113 159 рублей.

Таким образом, за три года с 2016 по 2018 год управляющая компания «Жилстрой» заработала на доме по адресу ул. Ленина, дом 20  364 143 рубля. А не исполнила работ по текущему ремонту на сумму 379 144 рублей.


В этом и состоит схема «распила» - управляющие компании собирая деньги с граждан просто не исполняет ключевую услугу (текущий ремонт), а расходует деньги по собственному усмотрению, перераспределяя их на другие дома, другие услуги или напрямую в собственную прибыль.


Квинтэссенцией бездействия органов прокуратуры города является тот факт, что в вышеуказанном доме проживает один из помощников прокурора города Балашов. С большой долей вероятности, он видел вывешиваемые в подъездах отчеты управляющей компании, видит что никаких ремонтов не ведется, сам платит «оброк», но вопросов у него не возникает.
Надеюсь, что ниже написанную часть частного мнения прочитает кто то из сотрудников городской прокуратуры, эта часть для них. И слегка задумается.
Почему вообще так заострен вопрос об услуге текущего ремонта? Все дело в том, что средства, собираемые с граждан за эту услугу не становятся собственностью управляющей компании, они лишь доверены управляющей компании и не могут расходоваться ей по своему усмотрению.
Законодательство Российской Федерации определяют текущий ремонт общего имущества, оплачиваемый гражданами в составе обязательных платежей за жилищные услуги граждан управляющим компаниям как услугу имеющую особую правовую природу.

Обязательства по проведению текущего ремонта предполагают выполнение конкретных работ, вносятся собственниками не за фактически оказанную услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на ремонтные работы и только по решению общего собрания собственников многоквартирных домов.

Таким образом, денежные средства поступившие от граждан как обязательный платеж за текущий ремонт носят целевой характер, находятся в распоряжении управляющей организации, но принадлежат собственникам помещений в многоквартирных домах и могут быть израсходованы только на основании оформленных решений граждан.

Такая правовая позиция вытекает из нескольких правовых актов.

Подпункт 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает отдельное голосование собственников помещений в рамках общего собрания собственников относительно проведения текущего ремонта. В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Кодекса такое решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников, который является официальным документом.

Пункты 17 и 18 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2016 возлагают на собственников помещений обязанность об утверждении перечня услуг и работ, условия их оказания и выполнения, объемы финансирования.

Подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового Кодекса Российской Федерации относит средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета управляющих организаций для финансирования ремонта и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к средствам целевого финансирования, такие средства не подлежат налогообложению.

Судебная практика так же подтверждает, что денежные средства по строке «текущий ремонт» вносятся гражданами не за фактическую услугу, а с целью оказания такой услуги в будущем, то есть данная услуга носит целевой характер. Эти средства не поступают в собственность управляющей компании, а являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на ремонтные работы и только по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Суды квалифицируют нецелевое использование таких средств как необоснованное обогащение управляющих компаний.

Вышеуказанные формулировки отражены в Определении Верховного суда Российской Федерации №303-ЭС17-2420 от 05.04.2017 по делу А73-4387/2016, Постановлении кассационной инстанции Арбитражного суда Поволжского округа по делу А65-2024/2016 и в прочих судебных решениях.
И что же получается? Управляющая компания, без проведения общих собраний собственников, без формирования смет на текущие ремонты, без отчетности по проведенным работам просто собирает деньги с граждан, но не проводит работы? И еще полбеды, если такие деньги лежат в «кубышке» у управляющих компаний. И они могут либо вернуть эти деньги, либо сделать работы? Но бухгалтерские балансы управляющих компаний говорят об обратном, денег на депозитах у них нет, значит они уже израсходованы. С точки зрения гражданского законодательства — это необоснованное обогащение, с точки зрения уголовного права — есть основания предполагать, что это растрата.

Проблема с необоснованными суммами управляющих компаний в городе Балашове глобальна. Речь идет далеко не об одном доме, и не об одной управляющей компании.  При этом управляющие компании «Жилстрой» и «Первая Балашовская Ук» по крайней мере в плане отчетности еще как то несут признак нормальности.

Ситуация с управляющими компаниями, работающими в микрорайоне КПТ гораздо хуже, судя по их отчетности необоснованные суммы составляют оценочно по 3-4 миллиона рублей в год у каждой из компаний: «Балашовская ЖЭК», «Мой дом», «Лидер -С». В целом объем необоснованных сумм, которые сами же управляющие компании продекларировали в 2018 году по городу составляет около 15 миллионов рублей. А если допустить, что суммы по затратам на текущие ремонты управляющими компаниями могут быть сфальсифицированы (а это очень вероятно, так как за ними нет никакого контроля), то объем выведенных средств может вырасти кратно.

Заканчивая эту часть возникает всего один вопрос. Почему бездействуют надзорные органы? Понятно же, что сами граждане не смогут разобраться в хитросплетениях законодательства. Очевидно, что нарушения прав граждан лежит на поверхности. Несомненно, что ситуация в сфере ЖКХ формирует отношение граждан к государству в целом. Однако прокуратура города самоустранилась от проблем в этой сфере полностью.

Ждем когда гром грянет?

Продолжение следует….

Материал прислан для раздела "Мнения". Мнение автора публикации может не совпадать с позицией редакции Балашовера.



Подпишитесь на новости Балашовера в Одноклассниках, ВКонтакте, Facebook, Twitter или Telegram чтобы первыми узнавать о новостях города.
 
Показать комментарии
Комментарии
#1
 
Гость
18.11.19 11:25:12 | IP:89.178.115.147
Немедленно провести проверку и виновных-на нары!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
#2
 
Гость
18.11.19 11:33:31 | IP:88.147.153.149
Ага,ток дошло,чтоли?Это длится годами и не только в У.К. пилят.Прокурорских всё устраивает.В шалашове законностью и не пахнет.Все живут по понятиям.Заплати и делай,что хош.Только нужно знать,кому отстегнуть.Тоже мне новость.
#3
 
Гость
18.11.19 11:59:04 | IP:176.15.159.152
ждем комментарий от жилстроя...
#4
 
Гость
18.11.19 12:00:57 | IP:178.45.132.15
А Фролин Дима, каждый год открывает новые конторы банкротя старые. И не разу не проводил собраний на своих домах. Зато есть протоколы на каждый дом с голосами жителей о переходе в новую контору. Но там двоюродный брат Бурминов в прокуратуре сидит. Ему бухим за рулем и с пистолетом в руках можно гонять, а уж как братика не прикрывать.
#5
 
Гость
18.11.19 12:13:50 | IP:176.59.115.123
Нашли кому внимать. Со времен Низовцева все управляшки под прокурорами
#6
 
Гость
18.11.19 12:25:14 | IP:217.118.90.245
Давно пора создавать жск тсж, пусть УК потом сосут вместе со своими директорами
#7
 
Гость
18.11.19 12:27:44 | IP:85.140.0.69
КОГДА  ИХ ПОСАДЯТ????
#8
 
Гость
18.11.19 12:28:42 | IP:85.140.0.69
КУДА СМОТРИТ ГЛАВНЫЙ ПРОКУРОР???ОТКРРЙ ГЛАЗА.......
#9
 
Гость
18.11.19 12:34:53 | IP:217.118.90.237
Поднимите им веки
#10
 
Гость
18.11.19 12:40:28 | IP:88.147.153.167
Жилстрой ужас .Шатковский обнаглел. Беспредел со всеми домами,которые об
служивает  Жилстрой и Жилстрой 1. Ничего не боятся,потому что их никто не проверяет годами. А чтобы с ними бороться за то, что они должны делать на наши деньги,нужны силы,время и здоровье. Молодым некогда,а старые не могут. Верхушка получает много, а работяги ниже прожиточного .
#11
 
Гость
18.11.19 12:41:27 | IP:95.84.27.221
Да никуда прокурор не смотрит. И вряд ли посмотрит. Пройдет неделя и все забудут
#12
 
Гость
18.11.19 12:41:35 | IP:176.15.150.47
Беззакония  творит и ГТС начисляют оплату за тепло в многоквартирном доме жильцам с индивидуальным отоплением.  
#13
 
Гость
18.11.19 13:03:48 | IP:89.178.119.7
А чем прозрачней оброк за "Капитальный ремонт"?
#14
 
гость
18.11.19 13:32:13 | IP:88.147.174.18
ук пилот это вообще ужас. ежегодное банкротство и все по накатанной под новым названием. дворы зимой от снега не чистятся, текущий ремонт не проводился 15 лет точно
#15
 
Гость
18.11.19 13:34:07 | IP:217.118.90.177
А я проживаю в доме, принадлежащим ТСЖ Березка. И хочу сообщить следующее: председательствует там гражданин Бородулин, фактически же старый Председатель. За 10 лет там не было сделано НИЧЕГО! Денег нет никогда, даже не хватает. Они все деньги распределяют себе на зарплаты. Кто проверит их бухгалтерию??? Собрания не было 3 года! Что обещал на последнем собрании ничего не выполнил! Земля под нашим домом находится у нас в собственности, на всех распределяется земельный налог. А на территории двора стоят ГАРАЖИ, причём даже не жителей, а посторонних людей. Обещал выгнать их. Не исполнил! Почему жители платят деньги за чужого дядю?! А многие жители хотели бы поставить гараж, но места уже заняты. Необходимы выгнать чужезахватчиков! Он неспособен ни на какие действия, только языком болтать. А жители у нас тюфяки и поднять бунт не могут. Преимущественно проживают бабульки, которые земельный налог не платят и тоже имеют на территории уголок огородика. Поэтому и молчат в тряпочку. Лучше бы ушли в такую компанию. Они хоть что то делают, хоть на 15000 хоть на 20000. Какая мне разница кто ворует мои деньги?!
#16
 
Гость
18.11.19 13:38:20 | IP:85.26.165.3
Самая гнилая управляющая компания в городе это лидер с.
#17
 
Гость
18.11.19 13:41:10 | IP:37.144.232.94
Руководство города тоже должно быть заинтересовано в благоустройстве города. Стоят дома с обшарпанными стенами, с разваливающими цоколями. Сразу вид самого города меняется. Пожалуйста, заставьте ук отремонтировать цоколь домов. Иначе в скором времени статус наших домов изменится. Вот, например, ул 50 лет ВЛКСМ д 21. Цоколь дома разваливается., А " лидер " как будто не видит этого В скором времени этот дом будет аварийным.
#18
 
Гость
18.11.19 13:44:40 | IP:85.26.165.3
#16 согласен с тобой, прокуратура должна даво была проверить эту шарашкину контору в нашем доме крыша течёт уже много лет и никому нет до этого дела, соседка бабушка бедная салофаном укрываетса во время дождя.
#19
 
Гость
18.11.19 13:50:47 | IP:85.26.165.3
#17 всё они видят, у нас на Орджоникидзе 3а, плита крайния рушитса то и гляди человека убет, просили поставить отливы, на что Калинин ответил будет кап ремонт поставят.
#20
 
Гость
18.11.19 13:55:14 | IP:88.147.226.165
сажать их надо
#21
 
Гость
18.11.19 13:58:26 | IP:37.144.232.94
Сам город не может заставить УК работать, а молчаливый наш народ  тем более, хотя прав у нас много.
#22
 
Гость
18.11.19 14:02:45 | IP:2.93.197.61
гостям 19, 18, 17, 16 лидер у вас плохой ни че не делает и так далее а другие компании делают???? а старшие дома для вашего дома хоть что-то  сделали в частности Орджоникидзе 3А ей главно чтоб над её квартирой ни текло а на остальных пофиг!!!!! Крыши годами не капиталятся а лидер перекрывает их!!!! Вы хоть что то сделали чтоб ввести свой дом в капитальный ремонт???? Сидите на диванах перед компом на третьих этажах и срать вам на все!!!!
#23
 
Гость
18.11.19 14:07:16 | IP:85.26.165.3
#22 и работяг кидают на деньги.
#24
 
Гость
18.11.19 14:11:45 | IP:93.81.128.106
Смотрите какие мученики....
«Балашовская ЖЭК», «Мой дом», «Лидер -С» они хоть что то делают, в отличие от других!!!
Посмотрите на красную общагу!!! Стена уже до 1-го этажа рушится.... И ВСЕМ НАСРАТЬ! А зима близко! Где справедливость?
#25
 
Гость
18.11.19 14:21:16 | IP:79.126.90.95
Это всё мелочи!Вот фестивали и набережная,шествия всякие культурные - вот фишка шалашова.Отчёты настрочены,бабло отмыто,а остальное - пофиг.
#26
 
Гость
18.11.19 14:26:14 | IP:85.26.165.3
#24 зачем мне равнятса на красную общагу? Я в ней не живу, а одолжение мне делать не надо, типо хоть что то делать, я плачу за кап ремонт не для того чтобы кое как мне делали, а бабушки последние копейки платят со своей мизерной пенсии, чтобы салофаном в квартире укрываетса во время дождя
#27
 
Гость
18.11.19 14:26:23 | IP:2.92.47.222
Гостю 23 не работяг а рукожопых!  Ты еще Димуся за испорченный рубероид ответишь!!
#28
 
Гость
18.11.19 14:27:05 | IP:88.147.173.95
Воруют во всех компаниях и тсж и жск ---это же соблазн
#29
 
Гость
18.11.19 14:29:38 | IP:2.93.197.61
(#26 Гость18.11.19 14:26:14 | IP:85.26.165.3
#24 зачем мне равнятса на красную общагу? Я в ней не живу, а одолжение мне делать не надо, типо хоть что то делать, я плачу за кап ремонт не для того чтобы кое как мне делали, а бабушки последние копейки платят со своей мизерной пенсии, чтобы салофаном в квартире укрываетса во время дождя) Так за капремонт и спрашивайте в Фонде капитального ремонта!!!!!

#30
 
Гость
18.11.19 14:35:37 | IP:37.144.232.94
Жилстрой обслуживает весь город и вокзал. Лицо города зависит от Шатковского. Почему с него за это не спрашивают.? Может потому что родственники в мэрии или потому что сам там работал ??
#31
 
Гость
18.11.19 14:44:28 | IP:217.118.90.143
Гость 30, а так же родственники в суде мировом и в полиции начальник отдела (только не помн какого точно). Так как Вы думаете, ему что то будит? Эт врятле
#32
 
Гость
18.11.19 14:59:31 | IP:88.147.174.29
Гость 16, 18, 19, 23, 26 (IP 85.26.165.3), у меня вопрос ты дурак или прикидываешься?
#16 Гость18.11.19 13:38:20 | IP:85.26.165.3
Самая гнилая управляющая компания в городе это лидер с.

#18 Гость18.11.19 13:44:40 | IP:85.26.165.3
#16 согласен с тобой, прокуратура должна даво была проверить эту шарашкину контору в нашем доме крыша течёт уже много лет и никому нет до этого дела, соседка бабушка бедная салофаном укрываетса во время дождя.

#19 Гость18.11.19 13:50:47 | IP:85.26.165.3
#17 всё они видят, у нас на Орджоникидзе 3а, плита крайния рушитса то и гляди человека убет, просили поставить отливы, на что Калинин ответил будет кап ремонт поставят.

#23 Гость18.11.19 14:07:16 | IP:85.26.165.3
#22 и работяг кидают на деньги.


 #26 Гость18.11.19 14:26:14 | IP:85.26.165.3
#24 зачем мне равнятса на красную общагу? Я в ней не живу, а одолжение мне делать не надо, типо хоть что то делать, я плачу за кап ремонт не для того чтобы кое как мне делали, а бабушки последние копейки платят со своей мизерной пенсии, чтобы салофаном в квартире укрываетса во время дождя

Ты на хера сам себе отвечаешь?)))))
Ты определись, соседка у тебя целофанном укрывается, стена падает или работягу кинули.))))
Ты хоть бы с разных телефоном писал,чтоб палева не было.Или у тебя с мозгами такая же проблема как и с руками (их отсутствие).
А бедная соседка бабушка укрывается пакетом из за таких как ты,которые не работают,а делают вид и портят материал! Постелить рубероид как линолеум это действительно супер работа-суперработяги!!!

И запомни,какую бы ты грязь тут не писал,люди знают работу Лидера!!!!





#33
 
Гость
18.11.19 15:37:38 | IP:178.45.132.15
Хоть бы ктонибудь подсказал. А каку УК выбрать? Какая на совесть работает?
#34
 
Гость
18.11.19 15:54:38 | IP:85.26.165.3
#32 в отзывах одни положительные эмоции у жильцов, а вас я предупреждал что кровля держатса на такой поверхности не будет, вы мне что сказали? Стели, гарантии не какой, вам лижбы пыль в глаза людям пустить, а теперь вы чтобы деньги не отдавать, специально оторвали несколько полос моей работы, якобы 19 рулонов оторвали, а по факту максимум 8,у меня свидетелей выше крыши,вы даже мой номер телефона в чёрный список занесли чтобы я вам насчёт денег не звонил.
#35
 
Гость
18.11.19 15:54:41 | IP:85.140.1.137
«Мой дом» самая лучшая УК. Всегда при обращении к ним, поймут и помогут! Двор у нас благоустроили по улице 50 лет ВЛКСМ! Молодцы вообще.
#36
 
Гость
18.11.19 16:01:21 | IP:178.45.132.15
Гость 35 А кто директор там?
#37
 
Гость
18.11.19 16:04:52 | IP:2.93.197.61
гость 35 Благоустройство Вам сделала Администрация В рамках Программы по Благоустройству придомовой территории. А не управляющая компания
#38
 
Гость
18.11.19 16:06:15 | IP:85.140.1.137
Там Широкоумов Александр Иванович! Всегда проводит собрание и слушает жильцов !
#39
 
Гость
18.11.19 16:08:07 | IP:178.45.132.15
Гость 38. Спасибо Саш!
#40
 
Гость
18.11.19 16:08:22 | IP:85.140.1.137
Гость 37  много вы знаете, УК там сыграло большую роль!
#41
 
Гость
18.11.19 16:12:22 | IP:2.93.197.61
(#34 Гость18.11.19 15:54:38 | IP:85.26.165.3
#32 в отзывах одни положительные эмоции у жильцов, а вас я предупреждал что кровля держатса на такой поверхности не будет, вы мне что сказали? Стели, гарантии не какой, вам лижбы пыль в глаза людям пустить, а теперь вы чтобы деньги не отдавать, специально оторвали несколько полос моей работы, якобы 19 рулонов оторвали, а по факту максимум 8,у меня свидетелей выше крыши,вы даже мой номер телефона в чёрный список занесли чтобы я вам насчёт денег не звонил.)
Вы Дмитрий  уже определитесь,  13 рулонов или 8 максимум что то уже не понятно совсем!!!
#42
 
Гость
18.11.19 16:15:23 | IP:85.26.165.3
#32ещё я могу провести вам экскурсию по своим объектам, у меня всё крыши на 5 летней гарантии, не одна не течёт, а то что с вами я связался будет мне уроком, бог вам судья,
#43
 
Гость
18.11.19 16:18:38 | IP:176.59.104.95
Широкоумов работает так же как Шатковский, если не веселее. Там Тарасенко в учредителях, а это уже приговор. Сейчас боты укашек будут их защищать. Типа вот они нам дверь поставили, скамейку сделали и т. д. Только сделали они это на 20 тысяч рублей, а скоммуниздили 300
#44
 
Гость
18.11.19 16:21:00 | IP:85.140.1.137
Сколько людей, столько и мнений! Так что успокойся , гость 43
#45
 
Гость
18.11.19 16:26:55 | IP:2.93.197.61
(#42 Гость18.11.19 16:15:23 | IP:85.26.165.3
#32ещё я могу провести вам экскурсию по своим объектам, у меня всё крыши на 5 летней гарантии, не одна не течёт, а то что с вами я связался будет мне уроком, бог вам судья,)
Говорит человек который заборы раньше делал.
#46
 
Гость
18.11.19 16:28:55 | IP:195.46.184.247
Статья - то явно заказная. Либо писал её не очень умный гражданин.
Как можно стырить то,  чего нет? Посмотрите на представленный отчёт, а именно на задолженность собственников. Задолженность больше чем УК якобы распилила.
Не нужно вводить людей в заблуд. а  редактору Балашовера, думаю, нужно вдумываться прежде чем жареное подкидывать народу, да и автора желательно указывать, что бы было с кого спросить.  
#47
 
Гость
18.11.19 16:37:58 | IP:88.147.174.230
Не надо захваливать "Мой дом". Те ещё деятели.  Кто с ними судился,тот знает.
#48
 
Гость
18.11.19 16:39:20 | IP:85.26.165.3
#45 заборы я и сейчас делаю, одно другому не мешает.
#49
 
Гость
18.11.19 16:43:06 | IP:2.93.197.61
#48 Ну судя по работе еще  как мешает
#50
 
Гость
18.11.19 16:51:15 | IP:88.147.174.177
Не знаю кто судился с компанией "Мой дом",кто прав кто виноват....Но убирают в подъездах отлично,вокруг дома чистота....Молодцы....Адрес :Ртищевское шоссе.....
#51
 
Гость
18.11.19 16:51:41 | IP:37.144.239.162
УК Мой дом  УК Балашовская ЖЭК хозяин один ТАРАСЕНКО а у него везде все куплено!!!!!!
#52
 
Гость
18.11.19 16:57:41 | IP:85.26.165.3
#49 если у тебя руки не из того места растут, то не надо других судить, либо ты скорее конкурент.
#53
 
Гость
18.11.19 17:01:04 | IP:85.26.165.3
#41 я предлагал вместе залезть на крышу и посчитать, вместо того вы занесли меня в чёрный список, и не хотите меня слушать, лишь бы не платить деньги,
#54
 
Гость
18.11.19 17:08:49 | IP:88.147.189.101
46
Вот я прям ждал такого комментария ))) Только вот какая засада - в тарифе управляющей компании есть статья управление. Она в том числе предполагает работу с должниками. И общий долг по дому - не моя проблема, а как раз управляшки. Она то по этой статье все забрала, а вот работу не провела.
И вот я, например, хороший плательщик. Я вам доверил свои деньги, чтобы вы на них провели ремонт. Вы эти деньги забрали, но ремонт не сделали. Типа а вот сосед должен. Да мне нарать, что там у вас с соседом. Вы забрали МОИ деньги на ремонт, а выплатили себе зарплату. Понимаете разницу?
#55
 
Гость
18.11.19 17:15:16 | IP:2.93.197.61
Будет еще часть 2! В смысле редактор посмотрит - прокатило! Тема  - то горрячая, соберу ка я еще ллайки! Можно походя всех дерьмом облить! А как насчет ответить? Ответить за клевету - если что  - автор этого высокопарного дерьма обвиняет кого то в тяжком преступлении - РАСТРАТА! А вы  глубокоуважаемый редактор поддерживаете точку зрения этого аффтора? Если да - вы соучастник - если нет - вы дешевая бульварная штучка, которая в погоне за ллайками и мать родну продаст!
#56
 
Гость
18.11.19 17:23:27 | IP:88.147.189.101
Ради интереса посмотрел что там с домом по адресу: 50 лет ВЛКСМ, 21 за 2018 год. За год от жильцов дома поступило 446 857 рублей. Исходя из структуры тарифа на текущий ремонт должно было быть потрачено 134 783 рубля. По отчету же самой компании Лидер-С фактически потрачено 90 727 рублей (и то большой вопрос, потому что поверка теплового счетчика стоимостью 22 500 рублей уж точно не является текущим ремонтом). Каким образом Лидер-С не сделал работ, а взял и забрал себе от 45 до 67 тысяч рублей и потратил на себя любимого. На аренду, на зарплату и т.д.
#57
 
Гость
18.11.19 17:34:14 | IP:195.46.184.247
#54   Гость, позиция и впрямь очень удобная. Тебе конечно нарать, но УК и сделала ремонт на твои денежки, на твою часть и даже часть этих денег в виде зарплаты с этого получили, а вот чтобы удовлетворить все твои хотелки сосед денег не принёс и отдавать долг не хочет даже через суд. А кредитовать наши хотелки  никто из УКашек не обязывался и их никто не обязывал и обязать не может. И в ЖК РФ сказано, что наши услуги мы должны финансировать - за наши деньги нам услуги. А нет денег нет услуг.
Понимаете разницу?
Житель частного дома её понимает, а в многоквартирных домах похоже больше любят халяву.
#58
 
Гость
18.11.19 18:00:25 | IP:88.147.189.101
57
Очевидно Вы имеете отношение к управляющим компаниям, но не понимаете сути вопроса. Если на пальцах - то аналогичная ситуация с ОДН. Другой Шатковский вроде даже под уголовку чуть не попал. И ОДН, и текущий ремонт - это НЕ деньги управляющих компаний.Их просто жильцы вам доверили. А вы берете их и тратите на свои нужды, ссылаясь на то, что кто то вам не платит.
Я вам более того скажу, если у вас нет решений собраний собственников о согласовании ремонтов, вы вообще эти деньги должны копить до того момента, когда жильцы разродятся таким решеним.
А иначе что получается? На Орджоникидзе 3а люди просят сделать отливы. Лидер-С за 2018 год собрал на ремонт около 180 тысяч, а самих ремонтов не сделал. И отливы тоже. При этом разница ушла непонятно куда. И виноваты в этом жильцы?
#59
 
Гость
18.11.19 18:29:41 | IP:95.24.61.230
Читая все комментарии, сразу можно понять какие управляющие компании готовы сами себя в зад расцеловать, писав какие они хорошие всем коллективом. Но по сути выйдя в народ стоят молча и краснеют. Проверки нужно начинать хотя бы на уровне Управления ЖКХ, если у них совместно с администрацией хватит смелости. Лучше бы если все жители писали жалобы на официальный сайт, что бы все видели и никто не выгораживал УК. А кто написал эту статью молодец, хотя бы так попытался открыть всем глаза.
#60
 
Гость
18.11.19 19:55:55 | IP:89.178.114.104
наши халупы, единственное чего не надо колонезаторам.
Халупы подарили в своё время, ваучеры раздали и всё...
#61
 
Гость
18.11.19 20:30:45 | IP:93.81.137.164
 IP:88.147.189.101, а не вы ли автор этой заказухи?
#62
 
Гость
18.11.19 21:29:07 | IP:93.81.128.136
Шатковский.Ю.В   лично дал понять что отстегивает напишитье номер позванью можем встретиться я отвечу за сказаное
#63
 
Гость
18.11.19 22:04:44 | IP:78.29.81.120
#24, а вы в курсе, что  ремонт этой стены не входит в обязанности ук? Ук не делает кап. ремонтов, которого требует эта стена!
#64
 
Гость
18.11.19 22:20:42 | IP:78.29.81.120
Как же Шатковские поперёк горла встали балашову. Всё миллионы им приписывают, вот только живут они в сраненьких квартирках, ездят на сраненьких машинках и ходят круглый год в одних штанах! Интересно, куда же они тогда деньги девают?! Точно... вшивают в матрац! И как кащеи чахнут над златом! Ох вы и сказочники! Посидели бы сами в ук да посмотрели куда бы уходили деньги из под вашей попы! Не за тех взялись, ребятки, берите выше... а то всё глаза людей отводите от основного потока средств в тёпленький матрасик.
#65
 
Гость 24
18.11.19 22:20:54 | IP:93.81.128.106
#63 Штраф за эту стену УК получила, но не фонд кап.ремонта...
#66
 
Гость
18.11.19 23:23:32 | IP:93.81.128.136
Шаьковский нестеснясь говорит сыну помогает в москве
#67
 
Гость
19.11.19 0:09:07 | IP:78.106.187.102
Шатковский работает за зарплату, исполняет обязанности. А вот владеют УК другие люди, которые и получают с неё прибыль. Так что Шатковский тут ни при чем.
#68
 
Гость
19.11.19 0:25:21 | IP:89.178.116.128
Шатковский, не причём только ему отвечать придётся вместе с бухгалтером, не завидная у него доля , должность называется одной ногой в места  неотдаленные, Это не в школе работать, взялись видно за него, беги шатковский беги
#69
 
Гость
19.11.19 8:35:15 | IP:95.84.27.221
Не знаю как там с штанами у Шатковского. Но если погуглить, то человек с полностью совпадающим ФИО и ИНН в 2018 и частично 2019 г был единственным учредителем московской ооо "Сарос". И вот это ооо имеет чистую ежегодную прибыль в десятки миллионов рублей.  И тут вспоминаются персонажи из классики: Гобсек, Фунт и т.д. ))))
#70
 
Гость
19.11.19 9:25:30 | IP:93.81.128.136
В любом случаи всему есть конец я уверен на 100% занего возмутся время,значит еще ненастолько жиру набрал знакомый с   ф.. намекнул они все под наблюдением
#71
 
Гость
19.11.19 10:22:54 | IP:85.140.4.125
Автора статьи в студию ... Очень бы хотелось увидеть Ф. И., можно и отчество, данного аналитического изыскания
#72
 
Гость
19.11.19 10:58:46 | IP:79.126.99.99
Есть унего в потчинеии зам бенямин тот еще жид ламочки тырит в карманах домой тащит
#73
 
Гость
19.11.19 11:00:33 | IP:79.126.99.99
Бухгалтер та еще сучка
#74
 
Гость
19.11.19 11:03:14 | IP:194.186.237.112
Тема любопытная но кто-то уж очень любит этого Шатковского то он к тростянскому трактору имеет отношение, то здесь его больше всех трепят. При этом автор статьи прямо говорит, что отчёты несут признаки нормальности. А это прямой ответ 33 - му Гостю,- какую УК  нужно выбирать. А для интереса  почитайте отчёты например Пристижа где Орлов. Вот там и не нужно быть крупным спецом чтобы не увидеть признаки очень талантливой "нормальности".
#75
 
Гость
19.11.19 12:49:52 | IP:79.126.99.99
Гость 74 что ты ж..у рвешь за этого мудака приведи один нормальный пример за него???
#76
 
Гость
19.11.19 12:56:51 | IP:88.147.174.205
Шатковский оборзел в край.За 8 лет поменял только лампочки,да и то без плафонов.Куда смотрит доблестный электронадзор,пожнадзор?
#77
 
Гость
19.11.19 13:10:49 | IP:79.126.99.99
10% отката и жид неприделах надо писать в администрацию президента
#78
 
Гость
19.11.19 13:37:04 | IP:78.29.109.139
 И жильцы многие халявщики годами не платят а сидят на шее добросовестных плательщиках ! Вопрос-почему не ведут с ними работу?  
#79
 
Гость
19.11.19 13:50:57 | IP:95.84.27.221
 гость 78 Не путайте понятия и людей . Неплательщики это одно а нецелевка это другое.
#80
 
Гость
19.11.19 13:53:53 | IP:83.149.21.25
Походу заказная статья от господина Петушка и горшка..... Ой извините господин Орлов и Горшков....
#81
 
Гость
19.11.19 13:58:03 | IP:83.149.21.25
Петушков (орлов)смотри по лезвию ходишь а то Жорик твои петушиные лапки повырывает и в горшок положит
#82
 
Гость
19.11.19 16:09:40 | IP:2.93.197.61
Какой то поскуде по ходу не живется спокойно! Бумерангов ждите, бумерангов...
#83
 
Гость
19.11.19 17:02:01 | IP:2.93.194.18
Весёлый у вас тут ЛЕСОПОВАЛ - кто то пилит воздух, кто то рубит с плеча. Все УК были бы прекрасны при 100% оплате их услуг. Однако никто из них похвастаться этим не может. Даже у малых компаний задолженность собственников миллионная. Да тут ещё ресурсники "помогают", ПАО "Саратовэнерго" без узрения совести пишет себе в прибыль взысканные с УК долги собственников. Всё очень просто - не подал показания счётчика, твоё потребление уходит на ОДН и взыскалось с УК, даже при наличии оплаты с вашей стороны. РАЗ И СРАЗУ ДВА - КЛАСС. УК "Заря" разглядела и доказывает по всем судам. Вот чем прокуратуре бы заняться, там очень большие деньги. А отсюда и нищета наших УК.
#84
 
Гость
19.11.19 17:16:30 | IP:85.140.4.192
Гомть 81  и 82   че жопу рвешь за этого жида???или ты и есть шат.... падла
#85
 
Гость
19.11.19 17:54:09 | IP:88.147.189.101
Гость 83, а что мешает добиваться 100% оплаты услуг? Это не так трудно сделать. Но проще "пилить" и ссылаться на долги жителей
#86
 
Гость
19.11.19 17:56:19 | IP:78.29.76.87
Воруют ой как воруют! И конца эту не видно, что -то не так творится в нашем государстве господа!
#87
 
Гость
19.11.19 20:49:31 | IP:93.81.128.136
Мне кажится или на фото шатковский без усов
#88
 
Гость
20.11.19 20:31:49 | IP:93.81.128.136
Шатковский в авито продает блоки  больше 1000000 руб чесным трудом заработал?
#89
 
Гость
24.11.19 2:03:59 | IP:88.147.237.150
все УК  только и смотрят  как и где побольше денег освоить, т. е . ободрать жильцов. а делать  ничего палкой не заставишь. зачем что-то делать , когда можно и так денежки жильцов к рукам прибирать. ведь прокуратура на все их проделки смотрит сквозь пальцы. думаю не за красивые глаза и дружеское рукопожатие. а других способов добиться справедливости, кроме прокуратуры , у людей нет. а из прокуратуры только пустые отписки -предписания летят пачками. выполнение которых прокуратуру не интересует в принципе. отправили предписание, а там хоть не рассветай...зачем себе врагов в городе наживать... все друг другу: кум , сват и брат...  а ворон ворону глаз не выклюет... поэтому так и живем. всё прогнило в этом городишке насквозь ... а народ страдает от таких вот  УК, ТСЖ, ПРОКУРАТУР, ДЕПУТАТОВ, АДМИНИСТРАЦИЙ, РОСПОТРЕБНАДЗОРОВ , ПОЛИЦИЙ  И Т. Д., которые все в шоколаде .....

Прежде чем написать комментарий - ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами
Ваш IP адрес 18.205.60.226 будет виден всем. Подробнее
Топ новостей недели
  • Обсуждаемое
  • Читаемое
Последние новости
Обсуждают в других новостях
Система Orphus