Балашовер

Психическая атака «ЮРАЛ» и как с этим бороться

Я уж было и позабыл  о них. Но нет, проснулись парни из ЮРАЛ после праздников, прислали последнее китайское предупреждение. Смелое, наглое и глупое.

Сегодня же мне на почту написал Az, попросил прокомментировать ситуацию с жителями по адресу: ул. Красина, 84. И позвонила пара друзей, с такой же просьбой.

Так что постараюсь дать развернутый ответ.

Прежде  всего, надо оговорить следующее  – если случилось нечто фантастическое, и управляющие компании из «горбуновской» шестерки (ПЖТ, ПЖТ-1, ПЖТ-2, БЖ, БЖ-1, БЖ-2) надлежащим образом исполняют свои обязанности, их услуги безусловно надо оплатить. Во всех остальных случаях возможны варианты.

Начнем  с того, деятельность ни одной из указанных выше компаний не является юридически чистой. Более того, все они смахивают на самозванцев.

Задайте себе два простых вопроса. Первый, созывалось ли в вашем доме когда  либо собрание собственников по выбору способа управления и управляющей  компании? Второй, согласовывался и  подписывался ли вами договор управления с управляющей компанией? Если хотя бы одно из этих условий не было исполнено, ЮРАЛ может и дальше упражняться в эпистолярном жанре. Толку от этого не будет.

Это одна сторона вопроса – «дыры» в юридической организации управляющих компаний. Есть и другая – сами услуги. В случае суда управляющей компании придется доказать факт оказания услуг: работы уборщицы, дворника, содержание внутридомовых коммунальных систем, вывоз мусора и текущий ремонт именно по вашему дому. А с этим у управляющих компаний будут большие проблемы.

Одним словом, мой совет – если с  вами никто не согласовал, не заключил договор управления (именно лично  с вами, а не старшим по дому), если вы уверены в том, что услуги не поставлялись - не пугайтесь этого ЮРАЛа. Работа у них такая – давить на людей именно в досудебном порядке, потому как в судах вся эта молодецкая прыть развалится.

Сам же я жду с удовольствием 15 февраля. У моего тестя совсем анекдотичная история, вызвали его на комиссию. Глумиться над ЮРАЛом я собираюсь в риторике их писем. О результате напишу.

P.S. Забыл про Красина написать. Главное для вас – когда вы заключили договора управления с Жилстроем. И был ли у вас договор с ПЖТ-1? Если договора управления с ПЖТ не было, вам просто выставлялись счета, то вообще не заморачивайтесь. Потому что в этом случае вы просто выбрали управляющую компанию, это ваше право. Если у вас все же был договор управления с ПЖТ-1 и вы осуществили смену управляющей компании, то могут быть проблемы, но и они решаемы. Если нужна помощь, звоните в УК Комбинат, мы дадим бесплатные консультации по вашем случаю.
 
Артемио

Подпишитесь на новости Балашовера в Одноклассниках, ВКонтакте, Facebook, Twitter или Telegram чтобы первыми узнавать о новостях города.
 
Показать комментарии
Комментарии
#1
 
03.02.11 11:38:04 |
Мне кажется ПСИХОЛОГИЧЕСКАЯ атака было бы правильней.
#2
 
Ольга
03.02.11 13:26:12 | IP:78.29.113.209
Эх, Шео. Да хоть психологическая, хоть психическая. Грустно все это, людей просто вынуждают платить деньги просто так, ни за что. При этом считают, что люди  - все поголовно полуграмотное быдло, их можно вот так нагибыть на деньги.
#3
 
03.02.11 13:37:53 |
#2 Ольга, Ведь нагибают! И ещё как! О чём-то это говорит...
#4
 
03.02.11 13:51:01 |
Да, в Жилищном кодексе всё прописано. В том числе и процедура того, как должен заключаться договор с УК. И её (процедуру заключения договора) стороны обязаны соблюдать. Без этого - никак. :)
#5
 
Ольга
03.02.11 14:47:22 | IP:78.29.113.209
#3 Баааушка
Ведь нагибают! И ещё как! О чём-то это говорит... "
Это, прежде всего говорит о том, что есть возможность обобрать людей, и тем, кто это делает  - ничего не будет. Не верю я в справедливость. Намет тут ясен, мол люди сами позволяют с собой так обращаться. Но на самом деле это не так.
Как случилось, что в 2008 году наш дом попал в ведение ПЖТ-2, дат так - "по умолчанию". Попробовала отказаться - не тут-то было: ты протокол составь, выбери вожака и всем колхозным гуртом к нам на подпись, да еще в рабочее время (значит отпрашиваться надо) и так далее.
А вопрос в чем? Ну не делаешь ты ни хрена  - имей совесть, денег не требуй.  
#6
 
Гость
03.02.11 14:55:17 | IP:62.33.111.65
ЮРАЛ блефует! Это всем надо просто понять. ООО "ПЖТ" начала работать сразу после прекращения существования МУП "Балашов-жилье", но их никто нигде не ждал. Ссылаются на распоряжение Шамина, которое естественно незаконно!
#7
 
Ольга
03.02.11 15:01:07 | IP:78.29.113.209
Знаете, попробую провести аналогии с банальной и часто встречающейся ситуацией, с которой многие сталкивались.
Приходит SMS-ка: эксклюзивный доступ к архивам какого-то видеопортала - открыл, прочитал и бац, тебя по умолчанию к ней подключают, но ты еще об этом не догадываешься, а догадываешься тогда, когда начинают деньги на счету таять. Звони, разбирайся с оператором и ругайся, чтоб ее отключили. У меня был такой печальный опыт, правда в Москве, но сути это не меняет. Я не пользуюсь услугами и не собирался пользоваться, но с меня абонентскую плату содрали - на каком основании?
В отношении местных УК можно сказать то же самое. Они навязали свои услуги, которые не исполняют. Но попробуй "отключить" их.    
#8
 
03.02.11 15:04:03 |
Ольга, мобильный контент регулируется по другому...А в нашем случае есть Жилищный Кодекс, который прописан достаточно хорошо...И "отключить" УК можно довольно просто. Особенно, учитывая, что их услуги в настоящий момент "не подключены" :-)...
#9
 
Ольга
03.02.11 15:14:32 | IP:78.29.113.209
В теории - да, я читала ЖК. Но в реалии! Оплатите долги, только потом приходите. В доме есть закрытые квартиры, у которых, соответственно долг - загвоздка. Весь дом одномоментно собрать не получается. И по поводу "неподключенных услуг" - абонентскую плату еще как берут!!!
Я столкнулась с пжтэшниками, не хотелось бы "выкатывать" все это в комменты, но, поверьте Артемио, целая кипа бумажек-отписок и никакого толку.  
#10
 
Гость
03.02.11 15:24:56 | IP:62.33.111.65
За некоторыми УК стоят влиятельные люди, в том числе глава администрации БМР, поэтому без прокуратуры и судов здесь не обойтись.
#11
 
03.02.11 15:41:29 |
Не хотелось бы особенно раскручивать сейчас сравнение с ПЖТ. Но вот я сейчас готовлю собрание собственников и проект договора по первому нашему дому. Договор 12 шрифтом в 34 страницы. Скажете - зачем? На самом деле это надо - страхует и жильцов от нас, и нас от неплательщиков. Без четких, оговоренных правил игры невозможно как то поменять ситуацию. Хотя основную часть людей видимо устраивает существующий сейчас "оброк".
А все эти закрытые квартиры и т.д. вообще не должно быть Вашей проблемой.
#12
 
03.02.11 15:42:17 |
Гость 10...Глава администрации уже не стоит :-)
#13
 
Гость
04.02.11 11:51:58 | IP:83.149.21.223
а как поменять управляющую компанию?
#14
 
Гость
04.02.11 12:40:31 | IP:88.147.149.105
#10 Гость - это давно глава администрации БМР стал влиятельным человеком?
#15
 
Гость
04.02.11 14:14:17 | IP:62.33.111.65
Смотря на что и на кого влиять!
#16
 
Гость
04.02.11 21:17:26 | IP:95.84.61.60
Вот у меня давно с ними проблемы-только я написал Президенту РФ на сайт, и в прокуратуру города и теперь жду когда ЮРАЛ или ООО "Балашов - жильё" подадут на меня в суд, чтоб всем им сказать: "Когда одни ничего НЕ ДЕЛАЮТ, то другие платить НЕ ДОЛЖНЫ "
#17
 
04.02.11 21:59:29 |
Гость 16...Мой прогноз: прокуратура отпишет нечто расплывачатое, ЮРАЛ в суды не выйдет...
#18
 
Гость
05.02.11 18:24:19 | IP:95.84.17.93
#17 Артемио:--Верно, так и есть,все ответы от силовиков- это "Одна вода".Но ничего не поделать, надо в этой стране жить...
#19
 
Гость
11.02.11 22:17:46 | IP:78.29.77.96
А еще говорят, что ген. директора ООО"Балашов-жильё" Горбунова ----сняли с должности !!!

Прежде чем написать комментарий - ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами
Ваш IP адрес 3.227.235.183 будет виден всем.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Топ новостей недели
  • Обсуждаемое
  • Читаемое
Последние новости
Обсуждают в других новостях
Система Orphus