Четверг, 16 Мая 2013 7:26 Новости

Через два года Россия займет первое место в Европе по площади магазинов

Рубрики деньги

Через два года Россия должна стать крупнейшим рынком Европы, предсказывают аналитики Cushman & Wakefield.

Российские девелоперы в 2013 г. обещают открыть 2,87 млн торговых центров, то есть обеспечить почти четверть от всех европейских проектов. В Cushman & Wakefield скептичны: к концу года всегда открывается меньше новых ТЦ, чем было заявлено в начале. По итогам 2013 г. будет построено не более 1,6 млн кв. м. Но даже если сбудется пессимистичный прогноз, Россия станет рекордсменом Европы по объему ввода новых ТЦ и опередит Великобританию по объему предложения торговых площадей.

Через два года в России должно открыться 2,4 млн кв. м, говорит Майк Родда, глава направления инвестиций в торговую недвижимость Европы и Ближнего Востока Cushman & Wakefield. Тогда Россия станет крупнейшим рынком ритейла Европы. Для сравнения: в Великобритании за это же время девелоперы обещают построить всего 325 000 кв. м. А во Франции на 2013-2014 гг. запланировано 1,39 млн кв. м торговых центров.

Торговая недвижимость в России сейчас растет за счет регионов. Как отмечает Татьяна Ключинская, начальник департамента торговых помещений Jones Lang LaSalle, в Москве за I квартал не открылось ни одного качественного торгового центра, а по итогам года будет сдано не более 300 000 новых кв. м.

Зато около 70% новых ТЦ строится сейчас в провинции и почти половина — в городах с населением менее 1 млн человек. «Если еще несколько лет назад торговые сети нерешительно шли на экспансию, то сейчас именно регионы, в том числе и небольшие города, становятся приоритетом для многих брендов. Свои планы развития в городах с населением менее миллиона человек уже подтвердили такие компании, как Leroy Merlin, Jeans Symphony, Subway», — добавляет она.

В прошлом году больше всего торговых помещений было построено в Сургуте, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Мытищах и Сочи. По итогам I квартала крупными площадками пополнились рынки Петербурга, Белгорода и Волгограда, пишет газета "Ведомости".