0
В редакцию Балашовера обратился читатель сайта Евгений Каныгин, который рассказал, что его мама проживает в домен №68 по улице Пушкина. Данный дом обслуживает УК Жилкомплекс под руководством Юрия Шатковского. Евгений Борисович пожаловался на ненадлежащее исполнение своих обязанностей управляющей компанией и подробно описал свою ситуацию в письме. Предлагаем его вашему вниманию
Я, Каныгин Евгений Борисович, сын собственника квартиры №49 в доме № 68, находящегося на улице Пушкина в городе Балашов Саратовской области. Дом находится и обслуживается УК «Жилкомплекс» под управлением гражданина Ю.Г. Шатковского. Собственник квартиры-Каныгина Ирина Ивановна, 1957 года рождения, перенесшая инсульт на рабочем месте, свои обязательства по договору исполняет, систематически оплачивает услуги по содержанию общего имущества. Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, УК «Жилкомплекс» обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.
Однако в нарушение ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 содержание общего имущества выполняется с нарушениями, а именно: в ненадлежащем состоянии находится крыша над квартирой и всем домом, наблюдаются многочисленные протечки, в результате которых происходит затопление квартиры, коридоров общего пользования, скрытых электрических сетей, создаются пожароопасные условия, создающие опасность уничтожения жилого фонда БМО Саратовской области, критически опасные для жизни и здоровья проживающих. На стенах и потолках имеются объемные поражения грибком и плесенью, что отрицательно сказывается на состоянии здоровья жильцов дома.
Обращения для устранения недостатков результатов не дали, экспертного исследования состояния жилья не проводилось, акты обследования не составляются, все обращения в УК «Жилкомплекс» заканчиваются визуальным осмотром недостатков и предложением выполнения работ на дополнительных!!!коммерческих условиях, с предложением расценок, непосильных для жильцов дома. В то время, когда Правительство России реализует Государственные программы по расселению ветхого жилья администрация города Балашова на вопиющие нарушения прав граждан не обращают реагирует, что приводит к доведению жилого фонда до аварийного состояния. Пожарные краны и шланги отсутствуют. На основании выше изложенного, в соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 40, ст.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г., ст. 156 Жилищного кодекса РФ. Дому всего 31 год и за время передачи его с баланса Балашовского слюдяного комбината на баланс города, сменилось порядка 8 (восьми) управляющих компаний и товариществ собственников жилья, которые не привнесли ничего положительного в развитие жилого фонда.
Перед возможным дальнейшим обращением в Администрацию Президента Российской Федерации как в последнюю инстанцию
НА ОСНОВАНИИ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОГО ПРОШУ:
1. Оказать меры воздействия на УК «Жилкомплекс» в пределах Вашей компетенции для устранения недостатков и создания условий, благоприятных для жизни граждан Российской Федерации.
Приложение: фотографии имеющихся условий проживания (стены в плесени и грибке, размытые водой бетонные плиты внутри помещения, провода электросети под воздействием влаги, потёки на потолках и стенах)(с 2002 года по настоящее время).
С уважением.
Подполковник Каныгин Евгений Борисович, кандидат педагогических наук.
