Сергей Александров рассказал о нововведениях в законодательстве о капремонте

Сегодня, 24 декабря, первый заместитель главы администрации Балашовского муниципального района Сергей Александров провёл встречу с представителями местных средств массовой информации.

Он рассказал журналистам о том, что администрация района начинает разъяснительную работу по нововведениям в системе жилищно-коммунального хозяйства – скорому появлению в платёжных документах строки «капитальный ремонт».

Напомним, что с жителей региона со следующего года будут взиматься взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Как рассказал Сергей Александров, такая строка в платежках должна появиться с 1 июня 2014 года. Для балашовского района постановлением губернатора Саратовской области размер взноса за капитальный ремонт будет составлять 4,33 рубля за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Также первый заместитель главы напомнил, что все средства собранные с многоквартирных домов будут аккумулироваться на счетах вновь созданного регионального оператора. При этом средства, собранные жителями района, будут расходоваться только на жилой фонд Балашовского района. К должникам оператор в судебном порядке будет применять карательные меры — начислять пени и штрафы.

Такие же счета могут открывать и отдельные дома с любым количеством квартир, но для этого им нужно выйти из управляющей компании или ТСЖ с количеством домов более одного и организовать своё ТСЖ, или перейти на самоуправление. ТСЖ и ЖСК, в котором домов больше одного, а общее количество квартир не более 30 также могут открывать свой счет для аккумулирования средств на капитальный ремонт.

Во всех многоквартирных домах (707 МКД в Балашовском районе) до 1 марта должны пройти собрания, на которых жильцы определятся со способом управления своими средствами, то есть на счет регионального оператора, или открывать свой счет.

Если в доме не будет проведено собрание, или жильцы не придут к единому мнению, то такой дом "по умолчанию" (после оформления документов специалистами комитета ЖКХ) будет передан региональному оператору.

Сергей Юрьевич подчеркнул, что содержание регионального оператора будет осуществляться за счет областного бюджета, а не сборов с граждан. Учет средств будет вестись по каждому дому, а капремонт проводиться в зависимости от изношенности объекта и коммуникаций и определяться компьютерной программой.

Представители управляющих организаций совместно со специалистами управления СЖКХ администрации Балашовского муниципального района в срок до 1 апреля 2014 года должны полностью оформить все документы на каждый дом и внести их в электронную базу. Исходя из этих данных будет рассчитываться необходимость и очерёдность капитального ремонта дома.

"Мы бы хотели уже сейчас начать первый этап разъяснительной работы. И приглашаем представителей управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, старших домов и всех жителей обращаться в управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации района по вопросам капитального ремонта. Мы подготовили и дадим все материалы по этому вопросу", - сказал Сергей Александров.

Ранее председатель комитета облдумы Сергей Нестеров утверждал, что до конца января в районах области пройдут совещания, на которых будут разъясняться нововведения в законодательство по капитальному ремонту.

Сергей Александров сообщил, что 21 января в администрации района пройдет выездной семинар с участием представителей правительства области, представителей областной думы и других специалистов в сфере ЖКХ, на котором жителям Балашовского района расскажут о том, как будет действовать новый закон и ответят на все вопросы. На семинар пригласят представителей всех управляющих организаций, старших домов и жителей района.