0
В распоряжении Балашовера оказался ответ Государственной жилищной инспекции Саратовской области на обращение жителя дома №16 по улице Фестивальной, в котором сообщается, что инспекцией проведена внеплановая документарная проверка ООО «Тепловая компания» на предмет правильности начисления платы за общедомовые нужды по коммунальной услуге горячее водоснабжение и соответствие платежного документа обязательным требованиям в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.
Предлагаем ответ инспекции вашему вниманию
В ходе проверки были выявлены нарушения: начисление платы за общедомовые нужды по коммунальной услуге горячее водоснабжение за январь 2016 года производилось с нарушением требований п. 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее-Правила); платежный документ на оплату за коммунальные услуги за январь 2016 года не содержит информацию в соответствии с пунктом 69 Правил: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, о чем составлен акт от 05 апреля 2016 года.
Для устранения выявленных нарушений ООО «Тепловая компания» выдано предписание от 05 апреля 2016 года. Срок исполнения предписания до 20 июня 2016 года.
Поясняем, что в соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на обще домовые нужды).
Расчёт платы за общедомовые нужды производится в соответствии с пунктом 44 Правил: объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется
между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года №344 с 1 июня 2013 года распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, а также если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.
Ю.В. Абрамова
Начальник инспекции, главный государственный жилищный инспектор Саратовской области
