0
Жильцы дома №16 по ул. Фестивальной повторно обратились к главе администрации по вопросу начислений тепловой компании. Соответствующее обращение подписанное жильцами есть в распоряжении Балашовера. Приводим текст обращения полностью.
Повторное открытое обращение
к Главе администрации Балашовского муниципального района А.А. Москалеву
Уважаемый Александр Алексеевич!
9 марта 2016 года жильцы многоквартирного дома №16 по ул. Фестивальной обратились к Вам по вопросам неудовлетворительного качества горячей воды и нарушения ООО «Тепловая компания» жилищного законодательства при начислении платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды без учета установленного норматива потребления.
Нормальное горячее водоснабжение было восстановлено 11 марта т.г.
До этого температура горячей воды имела отклонения от нормативных значений. В этом случае, по закону, стоимость горячей воды должна быть снижена. По сведениям, представленным советом дома Вам, а также в ООО «Тепловая компания», сумма снижения и возврата жильцам дома за период с 1 января по 11 марта 2016 года, составляет 159,0 тыс. рублей.
Руководитель ООО «Тепловая компания» факт отклонения температуры горячей воды от нормы, не отрицает, однако перерасчет её стоимости делать отказывается, утверждая, что вины компании в этом нет. В свою очередь директор управляющей организации ООО «Лидер-СТ» считает доводы, приводимые директором ООО «Тепловая компания» безосновательными.
Деньги за горячую воду с жильцов собирала Тепловая компания, поэтому делать перерасчет и возвращать их должна именно эта компания. Заставить её сделать это, наверное, - задача районной администрации.
Второй вопрос, с которым жильцы обращались к Вам, - вопрос устранения нарушения ООО «Тепловая компания» законодательства при начислении платы за горячую воду на общедомовые нужды, так и остался не решенным. По расчетам совета дома размер переплаты жильцами дома за горячую воду на общедомовые нужды за период с 1 января по 12 апреля 2016 года составил 159,3 тыс. рублей.
Вопреки, поступающей от должностных лиц районной администрации информации перерасчет так и не произведен. Более того, Тепловая компания выставила в адрес управляющей компании счета на оплату горячего водоснабжения на общедомовые нужды. Получается, что сначала деньги собрали непосредственно с жильцов, а затем пытаются за эту же услугу получить деньги еще и с ООО «Лидер-СТ», т.е. из средств уже собранных с жильцов в счет оплаты за содержание общего имущества дома.
В целом складывается интересная ситуация: Тепловая компания нарушает закон при начислении платы за горячую воду на общедомовые нужды; при расчете платы за отопление использует площади жилых и нежилых помещений дома не в полном объеме; отказывается снижать стоимость горячей воды из-за отклонения её температуры от нормативных значений. В результате всего этого беззакония за период отопительного сезона жильцов дома обсчитали на общую сумму более 430 тыс. рублей. Это только по одному из 25-ти многоквартирных домов, в которые подает тепло ООО «Тепловая компания».
Совет дома представил Вам свои расчеты и обоснования, однако никаких действий по своей юридической природе являющихся обязательными для исполнения, за два месяца так и не предпринято. Чем вызвано столь трепетное отношение должностных лиц органов местного самоуправления к частной теплоснабжающей организации, остается только догадываться.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам предпринять следующие действия, направленные на решение указанных вопросов:
1. Силами муниципального жилищного контроля провести внеплановую документарную проверку ООО «Тепловая компания».
2. Рассмотреть представленные документы, с привлечением специалистов управляющей организации и представителей совета нашего дома.
3. Если при документарной проверке не удастся удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, провести выездную внеплановую проверку.
4. Выдать ООО «Тепловая компания» предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.
5. В случае не выполнения предписания обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений дома или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Указанные действия предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Надеемся на то, что Вы примете наши предложения, направленные на защиту законных прав жильцов многоквартирного дома. По результатам решения данных вопросов, не требующих дополнительных финансовых затрат из районного бюджета, можно будет судить о способности местной власти решать другие, более сложные проблемы, имеющиеся в сфере ЖКХ.
Собственники помещений, входящие в состав совета
многоквартирного дома №16 по ул. Фестивальной г. Балашова
