0
На сайте администрации опубликован комментарий по ситуации с требованием снести многоквартирный дом в Балашове на улице Спартаковской. О таком требовании Балашоверу рассказал читатель, предоставив копию письма из администрации. Подробнее об этом можно прочитать ЗДЕСЬ
Комментарий администрации
Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области, рассмотрев письмо о несогласии с требованием о сносе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, сообщает:
Требование о сносе многоквартирного дома №1553-02 от 01.06.16г. направлено в адрес собственников жилых помещений многоквартирного дома в соответствии с нормами действующего законодательства (ст.32 ЖК РФ). В тексте требования, к сожалению, допущена опечатка, сносу подлежит многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4.
В связи с допущенной опечаткой данное требование считаем недействительным, в адрес собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, будет направлено новое требование о сносе многоквартирного дома.
Т.к. в настоящее время широко обсуждается вопрос о правомерности требования о сносе многоквартирного дома и необходимости его исполнения администрация Балашовского муниципального района считает необходимым разъяснить нормы действующего законодательства в области изъятия недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и соответственно расселения жителей аварийных многоквартирных домов.
В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.
Снести многоквартирный дом, построить новый дом совместно с другими собственниками жилых помещений право собственников помещений в многоквартирном доме, а не обязанность.
Если собственники в установленный срок не осуществили снос аварийного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст.32 ЖК РФ и главой VII.1. ЗК РФ.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4, включен в муниципальную программу «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Балашовского муниципального района на 2013-2017 годы». Для реализации указанной программы и предоставления собственникам жилых помещений других благоустроенных жилых помещений необходимо соблюсти все нормы действующего законодательства в области изъятия недвижимого имущества для муниципальных нужд. Срок расселения граждан из указанного многоквартирного дома – до 31 декабря 2016 года, соответственно срок расселения не истек.
Таким образом, администрация Балашовского муниципального района в соответствии с нормами действующего законодательства осуществляет меры по расселению аварийного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Спартаковская, д.4.
почему этм люди управляют городом??,какой бл... урод их крышует? Это инфекцмя города....
