Ответ Павла Плахова на материалы и комментарии о Текстильщике

В редакцию сайта поступило письмо за авторством Павла Анатольевича Плахова, который в настоящий момент является владельцем здания бывшего ДК Тестильщик. В своем письме Павел Анатольевич разъясняет текущее положение дел и планы в отношении здания и отвечает на претензии авторов материалов о ДК Текстильщик на Балашовере (Безответственное предпринмиательство или чем опасен ДК Текстильщик и С уничтожившим клумбу у Текстильщика предпринимателем расторгнут договор аренды). Письмо публикуется как есть.

-------------------------
 
Очень много грязи в мой адрес исходит в последнее время с сайта Балашовер. Хочу немного разъяснить ситуацию сложившуюся вокруг здания "ДК Текстильщик". Я буду не против если вы поделитесь этой информацией со своими читателями.

В 2014 году мною было приобретено "то, что осталось от ДК Текстильщик", но не у администрации, а у пяти различных собственников с огромными долгами по коммунальным платежам, затопленным подвалом и дырявой крышей. С этого времени мною был организован контроль за поддержанием санитарного состояния здания и земельного участка который осуществляется и по настоящее время. Производится ежедневная уборка мусора, в зависимости от сезона косится дикорастущая трава или убирается снег.

Во многих статьях приводятся в пример фото ДК "Текстильщик" 1970 года, где стоит памятник "Текстильщице", перед ним на клумбе высажены цветы. С таким же успехом можно найти и посмотреть фото"пешеходного моста", "лодочной станции", "пляжа КПТ" и т. д. Последние 30 лет перед ДК "Текстильщик" ни кто ничего не сажал и некорректно называть "клумбой" кусок земли заросший сорняком.

Памятник и "клумба" находятся на балансе организации ООО "Балтекс". За долгое время фундамент под памятником пришёл в негодность. Директор ООО "Балтекс" Мельников Александр Николаевич принял решение перенести памятник вместе с клумбой ко входу в основное производственное здание организации.

В мае 2015 года памятник и "клумбу" перенесли к производственному зданию ОАО "Балтекс", расположенному по адресу: г. Балашов, ул. Энтузиастов , д.1. Полный фото-отчёт и описание этого мероприятия  находятся в интернете по ссылке: http://balashover.ru/news/18456.html. Старые бордюры оставили за их ненадобностью.



Спустя ровно один год после  переноса клумбы по результатам проведения открытого аукциона (20 мая 2016 года) мне на условии аренды был передан в пользование земельный участок где раньше находилась "клумба".

На участке не было ни одного зелёного насаждения, верхний слой почвы зарос сорняком и является непригодным для культурного разведения газонной травы и высадке культурных растений, бетонный постамент памятника был разрушен, старые бордюры препятствовали естественному стоку дождевых и талых вод, из за этого происходит постоянное затопление земельного участка и  здания "Текстильщик".

Прежде чем подать заявление на аренду земельного участка проектно-инжиниринговой компанией "Союз" г. Энгельс был разработан и предоставлен в администрацию города Балашова и отдел архитектуры эскизный проект реконструкции здания ДК "Текстильщик" и благоустройства прилегающий территории, который на тот момент всех устроил (содержится в приложении к настоящему письму).

7 декабря 2016  года мною в адрес главы муниципального образования город Балашов Якубовичу В.И. было написано "гарантийное письмо", согласно которому я одновременно с реконструкцией здания в течении пяти лет должен выполнить ряд работ по благоустройству арендуемого земельного участка для общего пользования жителей города.

В начале июня 2017 года Якубович В.И. обратился ко мне с просьбой выполнить часть работ по благоустройству территории согласно "гарантийному письму" на арендованном земельном участке.
В этом году было запланировано: 
   - укладка нового асфальтного покрытия на части земельного участка;
   - установка новых бордюрных ограждений;
   - организация централизованного въезда и выезда и выезда со стороны дороги по проспекту Космонавтов;
   - приведение фасада здания в надлежащий вид (монтаж ограждения, препятствующего проникновению в здание, размещение информационных рамок с проектом реконструкции здания и благоустройства прилегающей территории).

О проведении планируемых работ администрация муниципального образования г. Балашов была уведомлена должным образом: на имя главы администрации муниципального образования г. Балашов Александрова С.Ю. было написано соответствующее письмо 29.06.2017 года.

В итоге, все работы по благоустройству закончились не успев начаться, по причине того, что главой администрации муниципального образования г. Балашов Александрова С.Ю. 05.07.2017 года было подано заявление в МО МВД России "Балашовский" о проведении проверки и привлечении к ответственности виновных в уничтожении клумбы.

В настоящее время никакие работы на арендуемом земельном участке и в здании принадлежащем мне на праве собственности не проводятся, так как вести работы по реконструкции здания невозможно без реконструкции прилегающий территории, это всё делается в комплексе.

Если бы не пресловутые "административные барьеры", то большая часть работ по ремонту здания и благоустройству территории была бы уже выполнена, а так потерян ещё минимум один год.

По поводу детей, хотелось бы попросить "небезразличных граждан" не восхищаться их "ловкостью", а объяснять, что нельзя проникать в чужую собственность и портить чужое имущество. Неоднократно сотрудники полиции ловили подростков, которые железными монтировками раскурочивали двери, били окна, вырывали провода, ломали мебель. На окнах и дверях первого этажа установлены металлические решётки, но и это не препятствует проникновению в здание.

Представьте если бы эти дети пробрались в вашу квартиру, дом или дачу и там всё разломали, мне, кажется,  что вы были бы не в восторге от их проворства.

Если рассуждать, кто больше всего заинтересован в том, что бы здание быстрее заработало - так это собственник. Который вложил значительную сумму в приобретение здания, большая часть которой является кредитными средствами.






-----------------