0
В пятницу на территории котельных бывшего МУП ГТС случились "маски-шоу". На производственную базу пришли приставы для описи имущества. С ними были представители администрации и МУП СТБР. Руководство МУП СТБР выставило на территории свою охрану и с территории котельных сотрудникам Теплоснаба и Теплоэнерго можно было только выйти, назад уже никого не впускали.
По решению суда имущество котельных должно вернуться из собственности ульяновской компании ХолдингГаз в казну района. На оборудовании последние несколько лет работали частные компании Теплоснаб и Теплоэнерго, которые арендовали котельные у собственника и обеспечивали теплом примерно 2/3 многоквартирных домов города. Районные власти решили передать принадлежащие ей котельные в управление МУП СТБР.
Тепловики заявляют о неправомерности такой передачи и говорят о миллионном ущербе, а также фактически рейдерском захвате предприятий и их имущества.
За комментариями Балашовер обратился в администрацию и к руководству Теплоснаба.
Администрация Балашовского района прокомментировала недавние события, связанные с изъятием имущественного комплекса по теплоснабжению из ведения ООО «Холдинг Газ» и передаче его во владение администрации Балашовского муниципального района
Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области сообщает о том, что решением арбитражного суда Саратовской области от 05.06.2017г. по делу № А57-10090/2016 удовлетворены исковые требования заместителя прокурора Саратовской области в интересах публично-правового образования Балашовского муниципального района в лице администрации Балашовского муниципального района, из незаконного владения ООО «Холдинг Газ» истребован имущественный комплекс по теплоснабжению города Балашов.
Постановлением 12 арбитражного апелляционного суда от 29.08.2017 вышеуказанное решение оставлено в силе.
29 сентября 2017 года службой судебных приставов судебное решение было исполнено в принудительном порядке, во владение администрации Балашовского муниципального района было передано указанное выше имущество.
В соответствии с решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района №23/06 от 29.09.2017г. «О проведении открытых конкурсов на право заключения концессионного соглашения и договора аренды объектов теплоснабжения», распоряжением администрации Балашовского муниципального района №1772-р от 29.09.2017г. «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания объектов теплоснабжения» указанное имущество передано в эксплуатацию муниципальному унитарному предприятию Балашовского муниципального района Саратовской области «Система теплоснабжения Балашовского района».
Администрация Балашовского муниципального района и ООО «Теплоснаб», ООО «ТеплоЭнерго» не находятся в договорных отношениях, заключенный ООО "Холдинг Газ" договор аренды не связывает администрацию БМР как собственника имущества, какими – либо обязательствами перед ООО «Теплоснаб», ООО «ТеплоЭнерго». Положения пункта 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды) в данном случае не применимы, поскольку установленное законом сохранение аренды основывается на титульном переходе права собственности, решение суда об истребовании имущества из чужого незаконного владения таковым не является.
В связи с отсутствием договорных отношений между администрацией Балашовского муниципального района и ООО «Теплоснаб», ООО «ТеплоЭнерго», последние были уведомлены о необходимости прекратить владение и пользование имуществом, принадлежащим Балашовскому муниципальному району.
2 октября 2017 года МУП «СТБР» получило разрешение на пуск газа для начала отопительного сезона на оборудовании, которые ранее незаконно принадлежало ООО «Холдинг Газ». Сотрудники предприятия проводят запуск котельных, которые обеспечивают тепловой энергией более 300 многоквартирных жилых домов и 40 объектов социальной сферы микрорайонов «Центр», «Автовокзал», части микрорайона «Рабочий городок». Потребителям тепла других микрорайонов города и района отопление будет включено в течение недели, до 8 октября 2017 года.
Свой комментарий по ситуации предоставили и представители Теплоснаба и Теплоэнерго
ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" является теплоснабжающей организацией г. Балашова Саратовской области, мы эксплуатируем котельные и тепловые сети на законном основании, за свой счет подготовили их к предстоящему отопительному сезону 2017-2018 гг.
Для нашей организации постановлением КГРТ по Саратовской области утвержден тариф на тепловую энергию, передаваемую потребителям ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго". В настоящий момент у нас имеются договорные отношения с потребителями тепла в том числе социально-значимых объектов, которым мы обязаны поставлять тепловую энергию.
Среди наших потребителей: население, школы, больницы, детские сады, образовательные учреждения, учреждения социальной сферы, предприятия и организации г. Балашова.
Отопительный сезон в г. Балашове планируется начать 2-3 октября 2017 года. ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" за свой счет произвело полную подготовку к отопительному сезону всех котельных.
Мы готовы начать отопительный сезон, у нас заключены и действуют договоры газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и другие договоры, необходимые для выработки тепловой энергии и подачи ее потребителям.
Однако в настоящее время в отношении нашего предприятия предпринимаются незаконные, противоправные действия, ставящие под угрозу всю производственно-хозяйственную деятельность предприятия, которые, в частности, выражаются в следующем:
29 сентября 2017 г. на нашу производственную базу по адресу: г. Балашов, ул. 30 лет Победы, 171, явились:
- судебные приставы-исполнители УФССП по Саратовской области ОСП по Балашовскому, Романовскому и Самойловскому районам.
- заместитель главы администрации по архитектуре, градостроительству и ЖКХ администрации Балашовского муниципального района Талалайкин И.В.
- руководитель и работники МУП БМР «СТБР».
При этом судебные приставы заявили нам, что они пришли для того, чтобы описать имущество на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 05.06.2017 г. по делу №А57-10090/2016.
Поскольку ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" не является стороной исполнительного производства, а никто от ООО «Холдинг Газ» (должника, в отношении которого возбуждено исполнительное производство) 29.09.2017 г. не присутствовал, судебные приставы не совершали никаких исполнительных действий в отношении нас и нашего имущества.
Судебные приставы-исполнители почти сразу покинули территорию нашего предприятия, не составив и не показав нам ни одного документа, но оставив на территории нашего предприятия представителей МУП БМР «СТБР».
Данные представители и заместитель главы администрации по архитектуре, градостроительству и ЖКХ администрации Балашовского муниципального района Талалайкин И.В. заявили нам, что МУП «СТБР» якобы теперь является законным владельцем всего имущества нашего предприятия и это МУП будет теперь осуществлять эксплуатацию нашего имущества. При этом никто нам не предоставил ни одного документа в подтверждение этих заявлений. Не смог предоставить таких документов и обоснований и заместитель главы администрации по архитектуре, градостроительству и ЖКХ администрации Балашовского муниципального района Талалайкин И.В., лишь пояснив, что Администрация планирует передать имущество в эксплуатацию в МУП «СТБР».
Однако несмотря на наши разъяснения о том, что:
- ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" является законным владельцем имущества;
- решением суда у нас это имущество не истребовано (мы даже не являлись ответчиком по этому делу, к нам исковые требования не предъявлялись);
- решение суда не возлагает на нас никаких обязанностей,
наши законные требования покинуть территорию предприятия были проигнорированы представителями МУП «СТБР». Они проникли в здание конторы и при поддержке заместителя главы администрации по архитектуре, градостроительству и ЖКХ администрации Балашовского муниципального района Администрации Талалайкина И.В. начали агитировать наших работников написать заявления об увольнении из ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" и о приеме их в МУП «СТБР». При этом представители МУП «СТБР» прямо угрожают, что все, кто не напишет заявление о приеме на работу в МУП «СТБР», со 2 октября 2017 года не будут допущены на свои рабочие места, организованные ООО «Теплоснаб».
И эта угроза уже сейчас частично осуществлена: МУП «СТБР» выставило охрану, которая, игнорируя закон и подчиняясь только указаниям руководства МУП «СТБР», перестала пропускать на территорию нашего предприятия работников ООО «Теплоснаб», включая директора ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" Елистратова А.В. Так, 30 сентября 2017 г. директор ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" Елистратов А.В. физически не был пропущен на свое рабочее место в ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго", сотрудники охраны МУП «СТБР» физически препятствуют доступу всех наших работников на свои рабочие места.
Имеет место незаконный захват и незаконное удержание нашего имущества, непосредственно участвующего в производстве.
И это при том, что нет никакого судебного акта, постановления службы судебных приставов о том, что ООО «Теплоснаб» должно совершить какие-либо действия в пользу МУП «СТБР» и Администрации БМР или воздержаться от каких-либо действий.
По периметру нашей территории МУП «СТБР» с одобрения Администрации БМР которая является учредителем МУП и фактически несет ответственность за действия предприятия самоуправно организовало посты охраны с собаками, нашим работникам продолжают поступать угрозы, наше предприятие и имущество, по сути, рейдерским образом незаконно захвачено МУП «СТБР» при поддержке и попустительстве Администрации района и службы судебных приставов.
При этом работники МУП «СТБР» всячески провоцируют конфликтные ситуации с нашими работниками, продолжая совершать противоправные действия в отношении наших работников, имущества и материально-технических ценностей, принадлежащих ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго".
Так, 30.09.2017 г. ими было произведено полное отключение электроэнергии в здании конторы ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" по адресу: г. Балашов, ул. 30 лет Победы, 171. Это стало возможным, поскольку представители МУП «СТБР»:
- незаконно проникли в соседнее с конторой здание, которое находится на нашей же территории и которое тоже арендуется нами (в этом здании находится электрощитовая);
- и в этом здании они самовольно и самоуправно отключили подачу нам электроэнергии.
То есть административное здание нашей конторы, непосредственно участвующее в производстве, было отключено от электроэнергии вследствие самоуправных и незаконных действий.
В результате этих, как мы полагаем, преступных действий сейчас выведены из строя компьютеры ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго", в которых содержится важная производственная информация, специальные программы, в том числе бухгалтерская программа 1С, без электроэнергии невозможен доступ к базе данных, компьютерной локально-вычислительной сети, материально-техническим ценностям, бухгалтерским данным, электронным документам, системе «клиент-банк» и иным программам. Без электроэнергии невозможно работать сотрудникам административно-управленческого аппарата, кадровым работникам, бухгалтерии. Это может повлечь за собой нарушение трудовых прав наших работников, дестабилизацию документооборота предприятия, утрату важной информации и документов.
Газифицированные котельные – это опасные производственные объекты (в силу закона), они учитываются в государственном реестре опасных производственных объектов в составе сетей газопотребления. Такие котельные может эксплуатировать только лицо, имеющее соответствующую лицензию. В такой лицензии должны быть прямо прописаны опасные производственные объекты и указывается предприятие, которое осуществляет их эксплуатацию и несет ответственность за их содержание. Таким предприятием является ООО «Теплоснаб», ООО "Теплоэнерго" именно нашей организации в установленном порядке выданы такие лицензии.
МУП «СТБР» такими лицензиями не обладает и потому в силу закона не вправе даже входить в котельные (на опасные производственные объекты). Именно мы, ООО «Теплоснаб», ООО "Теплоэнерго" в силу закона несем ответственность за безопасную и безаварийную эксплуатацию котельных.
Именно у ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" имеется укомплектованный штат работников опасных производственных объектов, наши работники в установленном законом порядке прошли специальную подготовку и аттестацию в области промышленной безопасности, ООО «Теплоснаб» прошло экспертизу промышленной безопасности зданий, сооружений и технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, нами проведена диагностика, испытания и освидетельствование сооружений и устройств в котельных (на опасных производственных объектах).
У МУП «СТБР» нет ни обученных работников, ни квалификации, ни допусков, ни лицензий, ни имущества – ничего, для того, чтобы осуществлять эксплуатацию котельных (опасных производственных объектов), они никак не смогут своими силами начать отопительный сезон.
Поэтому мы в силу закона не только не обязаны, но даже и не имеем права передавать эти котельные и находящееся в них оборудование кому бы то ни было, а требования МУП «СТБР» передать им ключи от зданий, сооружений, помещений и передать имущество котельных, - являются совершенно незаконными и грубо нарушают действующее законодательство.
В результате действий, которые мы считаем преступными, поставлена под угрозу безопасность эксплуатации котельных, имеет место незаконный захват и незаконное удержание принадлежащего нам на праве собственности и на праве аренды имущества. Отопительный сезон находится под угрозой срыва исключительно из-за незаконных действий указанных выше лиц.
Причиненный в результате срыва отопительного сезона ущерб будет исчисляться миллионами рублей.
Срыв отопительного сезона нельзя допустить, он повлечет за собой крайне неблагоприятные социальные последствия, поставит под угрозу здоровье людей, что является недопустимым.
Считаем, что противоправные действия в отношении нашего имущества и наших работников должны быть пресечены, а виновные лица должны быть привлечены к уголовной ответственности за превышение должностных полномочий (ст.286 УК РФ), самоуправство (ст.330 УК РФ), воспрепятствование законной предпринимательской деятельности, незаконное вмешательство в деятельность юридического лица (ст.169 УК РФ), и (или) по иным статьям УК РФ.
Мы понимаем, что и Администрация, и МУП «СТБР» будут в оправдание своих действий ссылаться на решение Арбитражного суда Саратовской области от 05.06.2017 г. по делу №А57-10090/2016.
Однако этим решением суд истребовал из владения ООО «Холдинг Газ» в пользу Балашовского муниципального района движимое и недвижимое имущество. ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" является законным арендатором этого имущества. Договор аренды, по которому ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" арендует имущество, в настоящее время недействительным не признан. В деле №А57-10090/2016 наше предприятие ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" не являлось ответчиком, к нам никаких исковых требований не предъявлялось. В этом решении суда нет ни слова про то, что мы – ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" обязаны кому-то передать арендуемое нами имущество.
МУП «СТБР» вообще не является участником дела №А57-10090/2016, решение суда от 05.06.17 по этому делу не может создавать для МУП «СТБР» никаких прав.
Вполне вероятно, что на основании этого решения суда будет прекращено право собственности ООО «Холдинг Газ» на имущество и право собственности на имущество будет зарегистрировано за Администрацией БМР (хотя, насколько нам известно, этого не произошло). Но ООО «Теплоснаб» является законным арендатором имущества. В судебном порядке не установлено обратного, договор аренды не был оспорен и не был признан недействительным.
Статьей 617 Гражданского кодекса РФ прямо предусмотрено, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" является законным владельцем имущества (это имущество не истребовалось из владения ООО «Теплоснаб»). В отношении этого имущества только ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" имеет лицензию на эксплуатацию опасных производственных объектов и соответственно, отвечает за безопасность в котельных. Никто другой, кроме ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" не имеет такой лицензии и, следовательно, никто, кроме нашей организации, не вправе эксплуатировать котельные.
В реестре опасных производственных объектов ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго"указано в качестве единственного законного владельца и лица, имеющего право эксплуатировать котельные. Эти права и обязанности ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" в установленном законом порядке не прекращены. Кроме того, вся подготовка к предстоящему отопительному сезону проведена за счет ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго"- законного владельца имущества. Наши сотрудники 01 октября 2017 года путем угроз были полностью выдворены за пределы предприятия, документация, бухгалтерские документы, денежные средства, информация носящая конфиденциальный характер, трудовые книжки сотрудников, кассовые машины, личное имущество сотрудников, в настоящий момент захвачено и разграблено сотрудниками МУП БМР «СТБР», нашему предприятию нанесен колоссальный материальный ущерб и финансовый ущерб. По факту полностью выведена из строя работа с абонентами как с населением, так и социально-значимыми учреждениями города Балашова. Нанесен колоссальный ущерб репутации предприятия ООО «Теплоснаб»ООО "Теплоэнерго" .
01 октября 2017 года главным инженером МУП БМР «СТБР» на территории предприятий ООО «Телоснаб» ООО "Теплоэнерго" проведена массовая агитация операторов котельных и других наших сотрудников, состоящих с нашей организацией в трудовых отношениях о массовом увольнении по собственному желанию и принятии на работу в МУП БМР «СТБР». И это перед началом отопительного сезона назначенного на 02 октября 2017 года.
Просим проверить законность и основания принятого Решения Собрания депутатов Балашовского муниципального района Саратовской области № 23/06 от 29.09.2017 так как при принятии данного решения возможна причинно-следственная связь наступивших последствий нарушающая законное интересы ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" и ущемляющая права арендатора. Стоит учесть, что именно после принятия вышеуказанного решения фактически действиями МУП БМР «СТБР» учредителем которого является Администрация БМР сложились предпосылки к возникновению на территории города Балашова возможной чрезвычайной ситуации при вхождении в отопительный сезон 2017-2018 г. До настоящего момента нет документального подтверждения что право собственности ООО «Холдинг Газ» на имущество прекращено и собственность зарегистрирована в установленном законом порядке за Администрацией БМР как муниципальное имущество. Обращаем внимание что Администрации БМР было известно, что данное имущество находилось в аренде ООО «Теплоснаб» ООО "Теплоэнерго" .
На сегодняшний момент появились Договора поставки газа на наши объекты у МУП БМР «СТБР» они фактичски пользуються светом на основании нашего договора электроснабжения. Путем угроз сегодня сотрудники под диктовку написали заявления об увольнении из нашей организации и принятии в МУП БМР «СТБР». Фактически полностью нанесен урон деятельности предприятий.
Напомним, именно по делу о передаче котельных МУП ГТС в частные руки сейчас на скамье подсудимых находится Татьяна Саврасова - председатель комитета по имуществу, а своего суда дожидается бывший руководитель теплосетей Владимир Бесчетнов.
Балашовские теплоснабженцы являются лидерами по долгам за газ среди районов области. По состоянию на 28 сентября 2017, по данным ГазпромМежрегионГаз, балашовские теплоснабженцы должны за газ 813 606 807 рублей. "Поименный" список должников выглядит так:
ТЕПЛОЦЕНТР ООО Балашовский р-н 38 224 046,58
ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ ООО 93 209 757,42
ГОРОДСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ ООО 183 920 480,78
ТЕПЛОЭНЕРГО ООО Балашовский р-н 54 777 180,77
ТЕПЛОСЕТИ ООО БАЛАШОВСКИЙ Р-ОН 270 031 227,88
СТБР МУП БМР БАЛАШОВСКИЙ Р-Н 49 352 904,16
КОМПЛЕКС МУП БМР 118 439 009,88
КВАРТ-С ООО 2 208 361,51
ТЕПЛОСНАБ ООО 3 443 838,92
